什么是 HOA? CDD? Property Tax? Title?
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| HOA
大部分HOA是指 Condo - 公寓- 的物业费，根据房屋类型和社区级别的不同有比较大的差别。公寓的HOA会比独立房的HOA要高，因为所承担的管理更多从而费用也更多。HOA另外一层的意思就是该单词的原意 Homeowner's Association, 类似居民委员会。每个社区的HOA都有自己特定的规定，尤其是对租房比例的限制，在购房前了解清楚HOA的规定和费用。
| CDD
全称为 Community Development District, 社区发展费，一般出现在全新或刚建完不久的社区，主要是用来完善新建社区周边的环境和基础设施，CDD的收取时间通常为10-30年，包括在Property Tax中。期满后房地产税中的CDD的费用就没有了，所以有的售房描述中会特意说明 NO CDD，没有 CDD的费用地税的总额就会相应变低。大部分的老房子都没有 CDD 的费用。
| Property Tax
在美国拥有房产每年都需要缴纳房地产税，这就是Property tax。美国的房产税根据不同的州有不同的计算标准，有的以房屋的购买价格作为征收房地产税的计算标准同时参考逐年的市场价有微小的调整（例如加州），有的以政府每年一次的估价并根据限定的比例进行调整 (例如佛州）。房地税中还会包括其他一些为社区或公共服务支付的费用 CDD，好校区的房屋在房地产税中会包括一项校区税 SCHOOL TAX，这也是为什么好校区的房地税高的一个主要原因，校区差的房屋在房地税中或者没有校区税或者只有很低的校区税。此处，佛州屋主自住的房屋有一定的免税额，一般为 5万美元免税额 （约合$800-$900)，残疾人还有额外的免税额。在佛州，每个房屋的地税额和税率都不同，可以通常往年的地税单了解每个房屋的地税额和税率。如果之前的屋主是自住的话，要额外加 $800-900 （或是否有 CDD 等）来计算新屋主非自住的大约税额和税率。
| Title
就是产权的意思。在中国，业主有一个红色的本子来证明自己是房屋的所有人或产权人。 在美国，在您签完过户文件以及支付完全房款会收到政府寄给您的产权证明，而这份证明只由几页纸加Title 公司的公证员签字和盖章组成。如果原件丢失了，可以通过政府的登记所有房屋产权的网站付费获得一份由政府认证的Title 文件。
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