在美国买房，买家有哪些权利和义务？

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Property Tax Payment 地税税率及地税费用查询

  佛州坦帕 Tampa 房地产经纪人 姚金含JINHAN YAO 001houses@gmail.com 813-906-7088 微信 yao9067088 文章原创，如需转载请注明作者及联系方式 在查询栏里输入房屋的地址，即可查到指定房屋的地税税率及每一年的地税税费以及是否有CDD费（及CDD是多少钱）地税是从1月1日起计算到12月31日止，每年的11月征收地税。提前及一次性付清按百分比有优惠约合几百元。  Tampa Areas: Hillsborough County: Property Tax Search - TaxSys - Hillsborough County Tax Collector (county-taxes.com) Pasco County: Property Tax Search - TaxSys - Pasco County Tax Collector (county-taxes.com) Pinellas County: Property Tax Search - TaxSys - Pinellas County Tax Collector (county-taxes.com) Orlando Areas:  Orange County: Property Tax Records Search - Orange County Tax Collector (octaxcol.com)
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对所有家长最重要的事 - 丁老师讲教育

佛州坦帕 Tampa 房地产经纪人 姚金含JINHAN YAO 001houses@gmail.com 813-906-7088 微信yao9067088 文章原创，如需转载请注明作者及联系方式 我特别在我的工作网页中加入这个工作外的话题，是因为大部分的人都有孩子，而孩子于大部分人而言是我们生命中最重要的人，或者说是我们为之奋斗努力的最强动力。 也许丁老师的教育理念，你未必全部赞同，但是从他取得的众多成功学生案例去看，必有很多可取之处。如果我们目前对孩子的教育方法不成功，或成效不大，或孩子已经出现了这样那样的问题，那么为什么不开放一下自己的心态耐心听一下别人的教育方法。任何一个人身上都有能让我们学习到的东西，特别是那些已经取得卓越成绩的人更加值得我们耐心倾听和学习。 (2) 教育体系 之《关于身体方面》极易被家长忽略的影响孩子成长的因素 - YouTube
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怎样查看一个房子的地税的税率？

佛州坦帕 Tampa 房地产经纪人 姚金含JINHAN YAO 001houses@gmail.com 813-906-7088 微信 yao9067088 文章原创，如需转载请注明作者及联系方式 由于佛州与加州对地税的征税计算方式不同，加州是按照房屋购买时的价格按一定的税率来征税（但随着逐年市场房价的变化也会有一定比例的调整）佛州则是按照政府每年对所有房屋进行重新估价的价格按一定的税率来征税的（每年一次的重新估价并不是按照当前的市场价来评估，而是有着相应的标准并参照 “Save Our Homes" 限定在一定的涨幅比例内), 所以在佛州买房时就要特别注意地税的税率。也就是当前房主所交的地税总额并不是您买房后要交的地税总额，而是按照您买房后政府每年对房子的重新估价来计算的。 那么怎么查看一个房子的地税的税率？ 举例在 www.realtor.com 上打开一个具体房子的页面，在 Property History 中的 “Property Tax” 可以看到历年的地税总额。 以下面一个校区房为例 （非高分校区房的地税会低很多） 18306 Weyburne Ave, Tampa, FL, 33647 | realtor.com®  开价 $449,000, 当前房主的地税如下 Year Taxes Land Additions Total assessments 2020 $7,324 $81,616 $195,660 $277,276 2019 $7,052 $64,730 $199,181 $263,911 $7324/$277,276=0.026，$7052/$263,911=0.026, 就说明这个房子的地税的税率是 2.6% 那么如果您买房时花了 $449,000，而隔年政府估价为 $300,000, 那么您的地税就是 $300,000*2.6%=$7924; 如果十年后政府对该房估价为 $400,000,  那么您的地税就是 $400,000*...
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